Описание:
Новый 4х-КОМНАТНЫЙ КОТТЕДЖ с ГАРАЖОМ и ТЕРРАСОЙ в Разумное-71 под финишную ДЕКОРАТИВНУЮ ОТДЕЛКУ 3 спальни, гараж, терраса. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ КАЧЕСТВО, НАДЕЖНОСТЬ и ПЛАНИРОВКА с изюминкой ВПЕЧАТЛЯЮТ Цена указана за ЧИСТОВУЮ ГОТОВНОСТЬ White Box со всеми КОММУНИКАЦИЯМИ и ОТОПЛЕНИЕМ В БАЗЕ АН ГРАНТ №11002 МАТЕРИАЛЫ: Дом построен с соблюдением всех стандартов качества. ФУНДАМЕНТ -ленточный монолитный, размер 1,3 м * 0,45 м., армирован в 4 жилы арматурой 14 мм, с вертикальными стойками через каждые 1,5 м, марка бетона М200 5*20 на граните. Залит под все стены-ВКЛЮЧАЯ НЕСУЩИЕ ПЕРЕГОРОДКИ, КРЫЛЬЦО (плита толщиной 0,4 м, ТЕРРАСУ. ЦОКОЛЬ - из ПОЛНОТЕЛОГО тяжелого фундаментного блока, держит большую нагрузку, не боится воды, на цоколе выполнен капельник из поребрика производства ЖБК-1, в периметре всего дома и гаража выполнена ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПВХ пленкой и залита монолитная плита на керамзитобетоне М250, с армировкой металлической арматурой с ячейкой 30*30 см. СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ -из газосиликатного блока D500 ( высокая несущая способность). На высоту стены 3,2 м. имеют 3 армопояса (2 жилы арматуры 10 мм в бетонной ванне). Облицованы керамическим кирпичом производства BRAER (баварская кладка) и Красная Гвардия (кирпич «слоновая кость») КРЫША -МНОГОСЛОЙНАЯ мягкая кровля производства «Технониколь» рисунок «Зуб Дракона» (всю крышу, кроме пиломатериалов комплектовал «Технониколь», материалов эконом нет), потолок утеплен минеральной ватой толщиной 150 мм. В три слоя, четвертый слой - фольгированный вспененный полиуретан, уложена парогидроизоляция. А также уложен-подстилочный ковер, смонтирована металлическая водосточная система и подшива. Свес кровли -80 см ( а не 40) -смотрится ДОРОГО-БОГАТО, в дождь не намокните. КОММУНИКАЦИИ: Все удобства и коммуникации города. ПРОВОДКА-медная по ГОСТ, все провода в гофре, 380 ВТ. Большое количество розеток, под кондиционеры, вытяжки и тд. На каждую комнату по 2 автомата, а также отдельный автомат (ДИФАВТОМАТ), на кондиционеры, посудомойку, котел и стиральную машину. ОТОПЛЕНИЕ-система теплый пол и радиаторы, котел двухконтурный, реализована через гидрострелку, что позволяет теплому полу и радиаторам работать в правильных режимах не мешая друг другу. СИСТЕМЫ ОЧИСТКИ ВОДЫ и газового бойлера предусмотрено подключение ДОМ: Современный, продажа с чистовой готовностью и отоплением.White Box. ПЛАНИРОВКА дома 3 изолированные спальные комнаты с нишами под гардеробные, площадью 15, 15 и 16,5 м2. Сан. узел раздельный, просторный. В ванной комнате выделена ДУШЕВАЯ. Предусмотрены выводы под ванну, раковину, стиральную машину. ГОСТИНАЯ, СОВМЕЩЕННАЯ С КУХНЕЙ - просторная 40 м2, СВЕТЛАЯ - два больших панорамных французских окна. Из гостиной ДВА выхода на террасу площадью 20 м2. На ТЕРРАСЕ рабочая зона с подключением воды и центральной канализации КОТЕЛЬНАЯ - 11 м2. Функционал данной комнаты не ограничен только котельным оборудованием, здесь предусмотрена рабочая зона летней кухни (есть выводы горячей, холодной воды и канализации). А также ГАРАЖ пристроенный к дому. УЧАСТОК: 15 соток ИЖС в собственности. Расположен на жилой асфальтированной улице. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Микрорайон Разумное-71,расположен в восточной части Белгорода. Отличная инфраструктура, магазины, школа, садик. От черты города 10 минут, до центра Белгорода 20 минут на машине. Ходит маршрутка по расписанию. Рядом Ближняя Игуменка, Новосадовый, Соломино, Аквапарк, Пикник-Парк, Ривьера, чуть дальше Таврово, Дубовое, Новодубовской, Майский. Дубовская Застава. Для покупателя 0 % комиссии ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ с 8-22 часов Тelegram, WhatsApp и Viber M2BOMBER-875649354