Описание:
Вашему вниманию предлагается прекрасная 2-комнатная квартира в одном из лучших домов города комфорт-класса (кирпич, стены 80 см) по адресу г. Белгород, ул. 5 Августа 31. Дом 2012 года постройки, расположен на возвышенности, что дает прекрасный вид в две стороны – и на центр города/парк «Победы» и на район телевышки. Общая площадь 85 м?: • кухня 12,1 м? • комната 19,1 м? • комната 22,5 м? • отдельная гардеробная 3 м? • санузел 2 м? • ванная 4 м? • лоджия 2,6 м? Квартира: Просторные комнаты и высота потолков 3 метра дарят отличное самочувствие и настроение. Окна большие и позволяют любоваться видами города (при этом за счет высокого этажа дома не шумно). Стеклопакеты двуслойные, створки поворотно-откидные, есть москитные сетки везде в т.ч. на лоджии. На полу везде ламинат (ванна/санузел – керамогранит), межкомнатные двери из массива дерева, на стенах обои, в кухне «фартук» из плитки во всю высоту стены. Потолки в комнатах натяжные двухуровневые с точечным регулируемым освещением по периметру. Санузел раздельный, в кафеле, все трубы спрятаны. Входная дверь стальная с дополнительным уплотнением. Установлено спутниковое ТВ Триколор, кабельный интернет (скрытая проводка). Из мебели в квартире точно остаются кухонный гарнитур, оборудованная вместительная гардеробная комната (полки для вещей, трубы для одежды), шкаф-купе в прихожей, шкафчик с зеркалом в ванной. Остальное по договоренности. Дом: За счет толстых стен и планировки «распашонка» (окна на север и юг) летом не жарко, зимой в доме топят очень хорошо (до +26)! Отопление и водоснабжение централизованные. Чистый подъезд с хорошим ремонтом, ежедневная влажная уборка сотрудником УК, есть 2 лифта – пассажирский и грузовой. Соседи спокойные, приятные, состоявшиеся люди. Во дворе огромная парковка - припарковаться можно всегда. Перед домом зеленые газоны, цветочные клумбы, скамейки, большие многолетние деревья. Район: На 1 этаже дома есть центр йоги и растяжки, солевая пещера, детский бассейн, разливная вода и пр. В шаговой доступности несколько школ (в т.ч. шахматная) и детских садов (муниципальных), поликлиника, множество магазинов (Магнит, Пятерочка, К&Б, автомагазины, цветочный и т.д.), два рынка («Салют», «Южная» ярмарка), автомойки (самообслуживания и классическая), шиномонтаж, фитнес центр «Formula Pro» с бассейном, два футбольных стадиона, в т.ч. с прорезиненным покрытием, детские площадки, спортивные площадки, кафе и т.д. Транспорт/расположение: Дом находится на Харьковской горе рядом с центром города (20 минут пешком до областной администрации) в середине живописной зеленой улицы 5 Августа. Благодаря удобной транспортной развязке возможен легкий выезд в любую часть города Белгорода, много альтернативных дорог. В 5 минутах ходьбы расположена автобусная остановка «5 Августа», через которую идет множество автобусных маршрутов, вскоре будет запущена новая остановка в 100 метрах от дома (карманы для остановок уже сделали). Вывод: звоните и обязательно приходите посмотреть! Фотографии никогда не передадут ощущения простора или прекрасного зеленого вида за окном, доступных нашим глазам! Заодно дам ответ на все имеющиеся вопросы. P.S. Данные Авито из ЕГРН не верны, собственник один, все готово к сделке!